La gestion locative

Notre filiale 1001 Adresses, spécialisée dans la gestion locative et le syndic de copropriété, vous assure une totale sérénité. Trois mois avant la livraison, un appartement témoin est mis à disposition du gestionnaire pour anticiper la communication autour de la location afin de garantir un taux d'occupation optimal.

VOS GARANTIES dans le cadre de la gestion locative

Une protection renforcée de l'investissement est possible par adhésion du propriétaire à un contrat d'assurance négocié par nos soins.

• GARANTIE DES LOYERS, CHARGES ET TAXES IMPAYES :
  - Plafond : 80 000 € par sinistre et par lot
  - Durée : illimitée
  - 1er règlement à partir du 4ème mois impayé avec effet rétroactif, puis règlements trimestriels
  - Franchise : néant
• GARANTIE DEGRADATIONS IMMOBILIERES :
  - Plafond : 9 500 € (vétusté déduite) par sinistre et par locataire
  - Franchise : néant
• PROTECTION JURIDIQUE :
  - La garantie couvre les honoraires d'avocat, d'huissier et les frais de justice.
  - Plafond : 5 000 € par sinistre
  - Seuil d'intervention : 250 € TTC
  - Franchise : néant
• ABSENCE DE LOCATAIRE (1ère location et locations suivantes) :
  - Versement d'une indemnité permettant de compenser l'absence de loyers du fait de la non-occupation du lot assuré.
  - Plafond : 6 mois de garantie
  - 100 % du loyer, charges et taxes
  - Franchise : 1 mois de loyer

NOS ENGAGEMENTS

- Une information rapide et complète de nos clients (téléphone, fax, e-mail, accès aux comptes par Internet).
- Une écoute et des conseils dans toutes vos démarches.
- Une gestion rigoureuse libérée de ses contraintes.
- La couverture par une assurance en responsabilité civile professionnelle de toute erreur commise dans notre gestion avec la garantie des sommes perçues.

LES MISSIONS DU SYNDIC DE COPROPRIÉTÉ

Nous veillons aux intérêts des copropriétaires dans le cadre d'une mission de syndic, en assurant le bon fonctionnement des équipements collectifs de la résidence et l'entretien des parties communes tout en garantissant une parfaite maîtrise des charges.

Nos missions ont plusieurs objectifs :

- Assurer le confort des résidents,
- Défendre l'intérêt général,
- Informer l'acquéreur,
- Représenter l'acquéreur,
- Valoriser le patrimoine de l'acquéreur.

Notre filiale est à votre écoute :

1001 Adresses
6 av Henri Barbusse
33700 MERIGNAC

Tél : 05 56 37 84 10
Fax : 05 56 18 52 17
Email : contact@1001-adresses.fr