Sévérini - Pierres & Loisirs - Bâtisseurs d’avenir

Syndic de copropriété

1001 ADRESSES

1001 ADRESSES

223, rue du Tondu
33000 BORDEAUX

Tél : 05 56 81 18 78
Fax : 05 56 81 73 46

Mail : contact@1001-adresses.fr

LE SYNDIC DE COPROPRIÉTÉ

Nous veillons aux intérêts des copropriétaires dans le cadre d’une mission de syndic, en assurant le bon fonctionnement des équipements collectifs de la résidence et l’entretien des parties communes tout en assurant une parfaite maîtrise des charges.

NOTRE MISSION

• Assurer le confort des résidents :
   Veiller au bon entretien et à l’amélioration des parties communes de l’immeuble.
   Être réactif face aux demandes : dégâts des eaux, problèmes électriques, pannes d’équipements…
   Contrôler régulièrement les parties communes.

• Défendre l’intérêt général :
   Communiquer aux copropriétaires les documents et projets de résolutions clairs, des comparatifs, des notices d’explication.
   Aider à l’animation et à la conduite des Assemblées Générales et autres réunions.
   Veiller à l’exécution dans les délais des décisions prises en assemblée générale.
   Participer à la livraison des parties communes.
   Déclarer les éventuels sinistres auprès des assurances (parfait achèvement, biennale, dommages ouvrage, multirisque copropriété).

• Vous informer :
   Suivre l’évolution des lois et des réglementations.
   Informer les copropriétaires du déroulement de nos actions.
   Aider les copropriétaires à adapter le bâtiment aux normes en vigueur.

• Vous représenter :
   Représenter la copropriété dans ses rapports avec les tiers : fournisseurs, administrations, pouvoirs publics.
   Agir pour défendre les intérêts de la copropriété lorsque celle-ci est engagée dans un contentieux.

• Valoriser votre patrimoine :
   Élaborer les carnets d’entretien de la copropriété, les actualiser, les utiliser.
   Établir des diagnostics pour préserver ou améliorer le standing de l’immeuble.
   Évaluer les coûts de fonctionnement des ensembles immobiliers et les prestations techniques nécessaires.
   Conseiller les copropriétaires pour leur permettre de financer dans les meilleures conditions les travaux nécessaires (souscriptions d’emprunts, mise en place de provisions spéciales).
   Maîtriser les charges en négociant les meilleurs prix avec les fournisseurs tout en veillant à la qualité de leurs prestations et à la bonne exécution des travaux.
   Assurer une tenue rigoureuse et transparente de la comptabilité de votre immeuble.

NOS ENGAGEMENTS

Ce métier réclamant des expertises et une grande disponibilité, notre engagement est un investissement total associant des savoir-faire à des outils innovants pour instaurer des relations de confiance et de transparence.